你知道房地產的規律,是什麼嗎 ? ( 聯想近期房事分享,啟發於會走路的錢心得感悟)

啟發於會走路的錢心得感悟

Last Updated on 2024 年 5 月 17 日 by shumeng


你在實踐 FIRE 運動時,

有自己的一套學習計畫,或是方法嗎 ?

 

                                          

 

 

 

Shumeng 發現,學習計畫,或是方法,是影響達成 FIRE,滿重要的一個關鍵喔 ! !

 

在滿多企業家,與 FIRE 學長姐身上,都有看到這樣的特質。他們都有自己的一套學習計畫,進而擁有自己的一套,專屬自己的獨立思維意識體系

 

 

你有具備,實踐 FIRE 的特質嗎 ? ( 免費下載,探索你自己的特質

 

 

今天呢,Shumeng 跟你分享,自己是如何培養,獨立思維意識體系的。從最近滿有感悟的一本書,說起 : 會走路的錢

 

慢慢建立,自己在房地產的投資思維並且,慢慢將房地產,納入資產配置中,另闢一條新的被動現金流

 

 

為什麼,會想分享呢 ?

 

因為,Shumeng 分享的再好,再多的資訊,這些都是 Shumeng 吸收、消化後的知識,跟你達成 FIRE 一點關係也沒有

 

唯有你,自己由內生發的智慧,獲得什麼的靈感或是,你為自己做了,什麼新的決定,這才是,真真正正對你有幫助的 !  

 

 

Shumeng 是,怎麼做的呢 ? 

 

從會走路的錢這本書,提取出,自己最有感悟的三個點。並且,聯想之前所學的房地產資訊,以及近期房地產時事

 

最後,拉回自身的角度思考,佈局,最適合自己的投資決策。等於說,Shumeng 學習到一個新的知識點時,至少有三個以上的角度,去思考這件事情

 

 

角度一 

作者的觀點,Shumeng 最有感的,有哪三個 ? 

 

角度二 

聯想以前學習的知識,誰在房地產行業做得很好,他 / 她的觀點,是什麼 ?

 

角度三 

觀察近期全球房地產的時事,有哪些國家發生什麼,有關於房地產的事 ?

 

角度四 

反思自身的優劣勢, 以及接下來 FIRE 人生的規劃,比如 : 現金流的現況,資產的佈局現況,想在哪個國家生活呢 ? 滾動式,優化自己的 FIRE 人生

 

 

為什麼貝版出社會工作六年後,就能擁有一百萬美元 ? ( 實踐會走路的錢,心得分享 )

 

 

如果說,你學會這樣的思考,與學習邏輯,你才能將新的知識,真真正正為你所用哦並且,可以整個融會貫通,舉一反三 !  ( 以上這些學習感悟,Shumeng 感謝受 FIRE 學長淡如姐葳老闆以及周老師的啟發 🙏🙏 )

 

 

 

那麼,我們開始吧 ! ! 

 

 

心得感悟一

看看富人在做巨額投資的時候 在想什麼

 

貝版分享預測經濟最好的指標是 : 

看看富人在做巨額投資的時候,他們在想什麼呢 ?

 

因為他們對未來的預測可以反映未來經濟的走向 ( 購書連結 

 

 

 

 

 

Shumeng 聯想到一

 

難怪很多投資人,會學習巴菲特爺爺,看看他最近投資什麼呢 ? 做為自己資產佈局的參考

 

 

但,有趣的是 ! 

竟然巴菲特爺爺這麼厲害,為什麼你不直接買波克夏,就好了呢 ?

 

 

直接讓,巴菲特和蒙格爺爺幫你工作呢 ? 

 

                                                  

( 問問自己,內心的想法 ~ ~ )

 

 

你是長期投資,還是短期投資 ? ( 巴菲特寫給股東的信,實作心得筆記 )

 

 

 

是不是 . . . 

其實你是一個,

不容易相信  . . . 

比你有成功事實的人呢 ?

 

 

還是,

你只是單純,喜歡投資的快感呢 ?

 

                                    

 

 

 

以上的提問是, Shumeng 看到這句有感悟的話 : 看看富人在做巨額投資的時候,他們在想什麼呢 ?對自己內心的提問

 

透過像剝洋蔥一樣,一層一層問自己問題,你會慢慢釐清,自己的投資目的喔

 

以 Shumeng 來說,投資目的就是賺錢,讓資產持續增加,來創造被動現金流。所以,選擇買波克夏。這輩子何德何能,讓全世界投資第一名的人幫我工作,真是太有福氣了,感恩感恩 🙏🙏

 

 

你知道如何抗通膨嗎 ? ( 2022年巴菲特股東大會啟發實作心得 )

 

 

 

Shumeng 聯想到二

富人對未來的預測 反映未來經濟走向

 

2023 年 8 月 自從李嘉誠爺爺宣布七成房產拋售後,很神奇的是,之後陸續出現,中國房地產的問題,像是 : 中國房地產龍頭碧桂圓危機中植企業危機  . . .

 

 

你說,這是巧合嗎 ?

 

為什麼李嘉誠爺爺,可以提前看到,房地產的危機呢 ?

 

 

還是其實,

李嘉誠爺爺早已經看到了,

只是選擇在這個時間點,七折出售房產 ? 

 

▶️ 李嘉誠 7 折賣屋起反應 恆基地產降價 55 % 參戰

 

 

 

我們先不管,李嘉誠爺爺的投資動機,是什麼 ? Shumeng 想表達的是 : 有錢人看到的世界,真的跟我們,很不一樣耶 !

 

所謂站的高,看得遠,這是真的哦 ! 每次只要跟大老闆,或是跟思維格局,更開闊的 FIRE 學長姐聊天時,就會看見不一樣的世界,也感覺到眼界、格局,整個被打開了 ! 超神奇的 ~ ~ 

 

 

 

 

心得感悟二

投資的時候 : 趨勢是你最好的朋友

 

貝版分享投資的時候 : 趨勢,是你最好的朋友。

 

房地產更是如此,房地產趨勢更加穩定、更加持久。一個興旺的房地產市場,會持續二、三十年,一個走下坡的房地產市場,也會持續二、三十年 ( 購書連結 

 

 

 

Shumeng 聯想到一

 

趨勢,是你最好的朋友。讓 Shumeng 聯想到,之前 Daniel 學長的分享 : FIRE 人生最重要三件事學長因為掌握到,產業的趨勢,很幸運的透過創業,累積到三千萬資產,提前退休了

 

至今學長已經過著好幾年,陪小孩長大,陪父母退休,自我實現的 FIRE 生活

 

 

FIRE人生,最重要的三件事,台灣FIRE族Daniel學長 8 年退休生活感悟分享

 

 

那麼,如果你想增加自己的收入,提早累積到你財務自由的本金。你是否,也可以跟著趨勢,一起賺錢呢 ? 

 

 

就像會走路的錢,投資原則 :

不要跟有錢人拚體力,看看未來的年輕人,會去哪裡就業 !

 

 

會走路的錢實作心得分享 | 提早FIRE共學筆記 2023.07.13

 

 

 

Shumeng 聯想到二

 

一個興旺的房地產市場,會持續二、三十年。一個走下坡的房地產市場,也會持續二、三十年

 

 

以上這段話,Shumeng 聯想到,之前看周老師視頻的啟發 : 如何找到,自己的財富軌道 ? 

 

因此,知道了三元九運,這個真的是老祖宗,好幾千年的智慧啊 ! 周老師分享他終於知道,為什麼年輕的時候很辛苦。原來,當時自己的五行運勢,跟宇宙的大運,沒有相生啊 ~ ~ 

 

 

從三元九運,我們知道 :

 

1984 – 2003 年宇宙大運走金運,那個時候做金融的,很賺錢

 

2004 – 2023 年宇宙大運走的是土運,那時候賺錢的,都是房地產大咖

 

2024 年就是走離火運了,接下來二十年是離火運

 

 

所以,未來二十年,全天下最有趨勢的產業是 : 互聯網、直播、餐飲、高科技、芯片、殯葬業、身心靈產業 . . .  簡單來說,就是所有跟火、跟電有關的、跟虛擬經濟有關的,因為離火掛是虛掛

 

後,跟美有關的 : 美業,未來人只會越來越愛美,會在美妝、整型上花大把的錢。另外,未來財運在南方,因為南方五行屬火,我們可以多去南方試看看

 

 

 

那麼,未來二十年,誰會好運呢 ?

 

身弱的土,因為火生土,你是大運或是,你本身屬火,而且是身弱的火;或是,你是身強的金、水、木,也是大運

 

若你是相反的五行呢,那就借運啊,找走大運的人生伴侶或是,合作夥伴來共創財富 ( 聽說李嘉誠爺爺也是透過借運,持續越來越好的喔 ~ ~ 

 

 

FIRE理財族阿伯,如何為自己爭取加薪25%以上,提早存到 FU MONEY

 

 

怎麼找到,自己的財富軌道呢 ? 

 

周老師分享下三點,Shumeng 非常有感,尤其是第三點,就是這麼矇到,自己熱愛的行業 呵呵

 

1. 覺醒後,你可以直接跟高我溝通。( 這是 Shumeng 之前有分享, FIRE 111 法則的其中一個 : 與高我溝通

 

2. 找一個高人幫你算,了解自己五行的屬性,適合做哪個行業,在哪個方位賺錢,你會有如神助的感覺

 

3. 就是矇,你不知道自己五行屬什麼,不知道做什麼行業利你,不知道什麼方位利你。你就東方做一做,不行換西方,西方做一做,不行換南方 . . .

 

也就是,東、南、西、北方都做一遍。金、木、水、火、土,所有行業做一遍,總有一個行業生旺你。( Shumeng 大約換了三十份工作,才發現自己熱愛整體造型行業

 

 

「FIRE111法則」,成功實踐 FIRE運動的關鍵111法則!

 

 

 

我們回到貝版分享的 : 一個興旺的房地產市場,會持續二、三十年。一個走下坡的房地產市場,也會持續二、三十年

 

再加上周老師分享的,你會發現,原來宇宙大運是二十年輪一次。難怪近期,亞洲房地產狀況不太好,先是 韓國越南現在是中國 . . .  也因為, 2004 – 2023 年宇宙大運的土運,快走完了,房地產是土運

 

2024 年,我們即將邁入離火運,接下來走大運的行業是 : 跟火、跟電、跟虛擬、跟美有關的行業

 

 

貝版有感而發 : 

 


 

” 大部分的人很少

 

從投資角度思考

自己生活在哪裡 ! ! “

 


 

 

所以,投資房地產最好方法就是,遷到最有潛力的城市,搬到最有潛力的社區。你也可以,就近了解當地的狀況而不是,單方面聽仲介給你的訊息

 

 

 

心得感悟三

未來地段 不漲不買 正現金流 保持槓桿

 

 

貝版總結體會,投資房地產四個原則 : 

未來地段、不漲不買、正現金流、保持槓桿

 

 

並且,找到一個城市的房價,每年能夠增值 5 – 8 % 的國家 ( 購書連結 

 

 

 

Shumeng 聯想到一

 

之前收聽,淡如姐人生實用商學院學習到的,淡如姐分享她投資房地產的哲學 :

 

1. 人均 GDP 在 2,500 – 10,000 美金時,一個國家房地產漲幅,是最快的

 

2. 可以投資在,政治經濟相對穩定的國家,比如 : 越南

 

 

也因為受淡如姐的啟發,2023 年 5 月 shumeng 剛好在越南,有看到合適投資的房地產,買了人生第一間投資房

 

當初主要是看好,北寧、北江附近有滿多就業機會。另外,也很好奇,人均 GDP 在 2,500 – 10,000 美金時,房地產漲幅是最快的,這是真的嗎 ? 就,親自實驗看看啦 ! 

 

 

至於,實際結果如何呢 ? 

 

等到,越南人均 GDP 破 10,000 的那一天,shumeng 跟你分享心得感悟喔 ~ ~ 

 

 

 

 

最後,Shumeng 用,貝版分享的這段話,做最為結尾 :

 

房地產遊戲的勝負關鍵,不取決於資本多少,而是上車、下車的時機 !

 

 

每個時代,玩不同的投資遊戲

 

 

重點在於

你怎麼玩這個遊戲 ?

 

你能不能,玩好這個遊戲呢 ? ( 購書連結 

 

                                      

( 好棒的,靈魂拷問 ! ! )

 

 

 

如何分辨腦袋與內心的聲音 ? ( 歐普拉床頭靈修書 : 覺醒的你,實作心得分享 )

 

 

 

突然有感而發 :

我們整個人生,不也是一場遊戲嗎 ?

 

人類出生在由物質與精神,所建構的世界裡而,金錢就是,我們玩這場人間遊戲的遊戲幣,用來交換,我們的生活所需

 

當我們完成,人間遊戲的第一關 : 財富自由。接著,就往遊戲的第二關、第三關,邁進了。開始實現心靈自由、靈魂自由。最後,邁向人生的終點 : 死亡

 

 

你會發現,這個整過程,你的靈魂會從覺醒開始,不斷地成長與蛻變,如同稻盛先生說的 : 人生的目的就是,走的時候比來的時候,靈魂更純粹一點點,僅此而已 ! 

 

 

你賺到的錢,不是你的錢 ! (稻盛和夫活法實作心得分享)

 

 

 


如何優化你的 FIRE 人生

 

經過這次的學習與自我探索,Shumeng 打算這樣優化自己的 FIRE 人生

 

1. 思考房地產,在資產配置上的比例

2. 再次確定,自己的投資哲學與投資策略

3. 再次探索,自己的性格,挑選適合自己的投資工具

 

 

你打算 . . . 

 


 

” 怎麼優化

 

你的 FIRE 人生呢 ?

 


 

 

 

嘿,你喜歡今天的內容嗎 ?

真心希望有幫助到你❤️

 

歡迎你留言跟我分享你的感悟,對了你也可以,在這裡做進一步的學習哦 ! 祝願我們的分享,也可以幫助你探索出,最適合你的被動現金流,達成提早 FIRE 的目標

 

 

 ❤️ 我是 shumeng,我愛你如同愛自己 ❤️

 

記得你是你自己

時間、金錢、生命的主人 

 

< 本網站資訊是 shumeng  FIRE經驗分享,並非投資理財建議,請你獨立思考為自己的錢和人生負責 ! >


 

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